الزيادة السنوية المتوقعة في رأس المال: هو النمو المتوقع في قيمة رأس المال خلال عام واحد.

على سبيل المثال، لنأخذ في الاعتبار عقارًا تم شراؤه بسعر 1,000,000 درهم إماراتي مع تكاليف شراء بقيمة 100,000 درهم إماراتي. إجمالي المبلغ المُستثمر هو 1,100,000 درهم إماراتي.

في حالة تم بيع العقار بعد عدة سنوات بسعر 1,500,000 درهم إماراتي (بعد خصم تكاليف البيع)، فإن الزيادة في رأس المال تبلغ 400,000 درهم إماراتي، أو 36.4% (أي 400,000 درهم إماراتي / 1,100,000 درهم إماراتي).

العائد السنوي: العائد الصافي + الزيادة السنوية المتوقعة في رأس المال

الأرباح: هو المبلغ الذي يحصل عليه المستثمر بعد خصم جميع التكاليف.

على سبيل المثال، في حالة تملُّك 10 مستثمرين عقارًا بشكل مشترك، فإن الأرباح هي المبلغ الذي يتلقاه كل مستثمر. وهو إجمالي الإيجار الذي يولده العقار مقسومًا على 10 (بعد خصم جميع التكاليف).

العائد الإجمالي: هو العائد المتوقع بالنسبة المئوية الذي يولده الاستثمار سنويًا قبل خصم جميع النفقات، مثل رسوم الإدارة وتكاليف الصيانة.

على سبيل المثال، إذا كان سعر العقار 1,000,000 درهم إماراتي وتم تأجيره بسعر 100,000 درهم إماراتي في السنة، فإن العقار يولد دخلاً إجمالياً قدره 100,000 درهم إماراتي وعائد إجمالي بنسبة 10%.

الهدف التمويلي: هو رأس المال المطلوب ليتم جمعه من أجل إتمام شراء العقار.

على سبيل المثال، إذا كان الصندوق يتطلع الى شراء عقار بسعر 1,000,000 درهم إماراتي وتكاليف تنفيذ الصفقة تُقدر بقيمة 50,000 درهم إماراتي، فإن الهدف التمويلي سيكون 1,050,000 درهم إماراتي.

العائد الصافي: هو العائد السنوي المتوقع بالنسبة المئوية الذي يولده الاستثمار بعد خصم جميع التكاليف.

على سبيل المثال، لنأخذ في الاعتبار عقارًا يبلغ (1،000،000) سعره مليون درهم إماراتي ويُستأجر بمبلغ 100,000 درهم إماراتي في السنة، وتكاليفه السنوية هي 25,000 درهم إماراتي. يولد العقار دخلاً صافياً قدره 75,000 درهم إماراتي وعائد صافي بنسبة 7.5%.

العوائد على الاستثمار (ROI): هي نسبة الفروقات في سعر الأصول في نهاية الفترة بالإضافة الى(+) إجمالي الدخل الناتج عن الأصول إلى السعر الأصلي الذي دُفع مقابل تلك الأصول.

على سبيل المثال ، العقار الذي تم شراؤه بالسعر ""أ"" وبيعه بعد 5 سنوات بالسعر ""ب"" فإن عائد الاستثمار (ROI) يُحسب على النحو التالي:

[ب - أ + الدخل الإجمالي من الإيجار خلال الـ 5 سنوات] / أ

SPV (شركة ذات غرض خاص): شركة تم إنشاؤها لغرض تنفيذ معاملة واحدة.

في حالة ستيك Stake، سيتم شراء كل عقار من خلال شركة ذات غرض خاص فردية. يتيح لنا ذلك تبسيط عملية الاستثمار من خلال منح أسهم في الشركة ذات الغرض الخاص لمساهميها.

سند الملكية: وثيقة رسمية مسجلة لدى هيئة تنظيم العقارات تثبت صحة مالك أو مُلاك العقار.

محفظتي العقارية: هي مجموع استثماراتك العقارية التي تمتلكها مع ستيك.
يرجى ملاحظة أن ستيك لا توفر خدمة إدارة المحافظ العقارية بالنيابة عنك. ماذا يعني ذلك لك؟ يعني أن ستيك لن تدير أو تتخذ قرارات استثمارية بدلاً منك. وبمعنى آخر، لديك السيطرة الكاملة وقوة اتخاذ القرار بنفسك

تكاليف المعاملة: التكاليف الإضافية المتكبدة أثناء تنفيذ الصفقة بالإضافة (+) إلى سعر شراء الأصول.

على سبيل المثال، يتطلب شراء العقارات الاستثمارية في دبي دفع رسوم نقل الملكية، ورسوم التسجيل، وبعض الرسوم الإضافية مثل رسوم التقييم و ""تعرف على عميلك"".