لما تشوف عقار على منصة ستيك وعليه تاغ "أقل من سعر السوق" يعني سعره المعروض أقل من أسعار عقارات مشابهة حالياً على منصات تانية مثل بروبرتي فايندر.
كيف بينحسب؟
الفريق بيقارن العقار مع عقارات مشابهة (من حيث الموقع والمساحة والنوع) على منصات خارجية وبشوفوا الأسعار المعروضة حالياً. إذا سعر ستيك طلع أقل من هالعقارات، بينحط له تاغ “أقل من سعر السوق”. هالطريقة بتعطيك فكرة مباشرة عن وضع العقار مقارنة بالسوق الحالي.
وش الفرق بينه وبين تقرير التقييم؟
كل عقار على ستيك بيجي معه تقرير تقييم من جهة خارجية، تقدر تشوفه مباشرة على صفحة العقار. تقارير التقييم بتعتمد أساساً على صفقات بيع تمت فعلياً (مو مجرد أسعار معروضة) من قبل خبراء تقييم معتمدين
الاثنين بيكملوا بعض:
تقرير التقييم بيعطيك تقييم رسمي مبني على بيانات تاريخية لصفقات سابقة.
تاغ “أقل من سعر السوق” بيعطيك نظرة لحظية عن أسعار السوق الحالية.
ننصحك تطلع على الاثنين قبل لا تاخذ قرار.
لازم تنتبه لـ:
الأسعار على المنصات الخارجية هي أسعار طلب، مو بالضرورة الأسعار اللي انباع فيها فعلياً. كمان السوق بيتغيّر والفرق بين سعر العرض وسعر البيع ممكن يختلف. مثل أي استثمار عقاري، الأفضل تراجع كل التفاصيل والمعلومات المتوفرة عن العقار قبل ما تقرر