خطة السداد هي جدول دفع مُنظَّم يتيح لك تسديد قيمة العقار قيد الإنشاء على أقساط خلال فترة البناء، بدلاً من دفع المبلغ كاملًا مقدمًا. وتعد هذه من أهم مزايا شراء العقارات على المخطط في دبي، حيث تجعل امتلاك العقار أكثر سهولة ومرونة من الناحية المالية.
غالبًا ما يقدم المطورون في دبي خطط سداد جذابة، بحيث تدفع نسبة معينة خلال مرحلة البناء، بينما يُسدَّد المبلغ المتبقي عند اكتمال المشروع واستلام العقار.
مثال 1: خطة سداد 80/20
في خطة 80/20 تقوم بـ:
• دفع 80٪ من قيمة العقار على أقساط خلال فترة البناء (وفق جدول الدفعات المرتبط بمراحل الإنجاز من قبل المطور).
• دفع 20٪ المتبقية عند اكتمال البناء واستلام العقار.
يساعدك هذا النظام على توزيع مدفوعاتك على فترة أطول، مما يخفف العبء المالي أثناء مرحلة البناء، بينما يثبت دفع الـ20٪ الأخيرة ملكيتك للعقار عند جاهزيته.
مثال 2: خطة سداد 70/30
بنفس الطريقة، في خطة 70/30 تقوم بـ:
• دفع 70٪ خلال مرحلة البناء على عدة أقساط مرتبطة بمراحل الإنجاز.
• دفع 30٪ المتبقية عند الاستلام بعد اكتمال العقار.
توفر هذه الخطة مرونة أكبر خلال فترة البناء، مما يساعدك على إدارة السيولة المالية بينما يستمر استثمارك في النمو.
تم تصميم خطط السداد لتسهيل امتلاك العقار من خلال مواءمة الدفعات مع مراحل البناء. يمكنك دائمًا الاطلاع على جدول السداد الكامل لكل عقار من خلال صفحة العقار داخل تطبيق ستيك.